日進・名東店この記事でわかること
- なぜ土地探しから始めると失敗しやすいのか
- 家づくりにおいて「先に考えておくべきこと」とは
- 暮らし・お金・段取りという3つの視点の整理法
- 自分たちの判断軸を持つことの大切さ
- 迷ったときに頼れる第三者の活用方法
「土地探しから始める」と、つまずきやすい理由
「家を建てよう」と思ったとき、多くの方が最初に考えるのが「土地探し」です。
あるいは住宅展示場に足を運んだり、ハウスメーカーの資料請求をしてみたり。
でも実は、この順番で動き始めた方から「しまった…」という声を聞くことは少なくありません。
私自身、ハウスメーカーで営業をしていた経験があり、 プライベートではマイホームを3回建てました。
そんな私が心から思うのは、「土地や建物の前に、自分たちの軸をつくっておくことが何より大事」だということ。
では、その軸というのは大きく分けて、
- 1.どんな暮らしをしたいか
- 2.どのくらいのお金が使えるか
- 3.家づくり全体の段取りを知っておくこと
以上の3つです。
1つずつ掘り下げていきましょう。
「どんな暮らしがしたいか」を言葉にする
家を建てる目的は、立派な家を持つことではありません。
本当に目指すべきは、「家族の暮らしをより豊かにすること」。
そのためにはまず、「自分たちはどう暮らしたいのか？」を言葉にすることが欠かせません。
たとえば
- 朝の時間、どう過ごしたい？
- 家族の距離感、どうありたい？
- 家の中で大切にしたい空間はどこ？
こうした問いに向き合って出てきた理想の暮らしこそが、土地選びや建築会社選びの「判断軸」になります。
「お金の全体像」を把握しておく
家づくりには、土地代・建物代のほかにも様々な費用がかかります。
外構、家具、家電、諸費用、引っ越し、税金。
すべて含めて考える必要があります。
さらに、住宅ローンには「借りられる額」と「返していける額」という違いがあります。
教育費や車の買い替え、老後資金など、これからの人生に必要な資金とのバランスも重要です。
「我が家にとっての適正予算」を早い段階で把握することが、 土地や建物の検討でブレない判断をするための鍵です。
「家づくりの流れ」をざっくり知っておく
誰もが初めての家づくり。
「知らないことだらけ」で不安になるのは当然です。
けれど、全体の流れをざっくりでも把握しておくだけで、驚くほど安心できます。
- いつ頃までに入居したいのか
- そのためには、いつ土地を決めるべきか
- 建築会社はどうやって探して、比較するのか
あらかじめ段取りを知っておくだけで、「急いで決めなきゃいけない」という場面でも落ち着いて判断できるようになります。
土地を買う前に、「暮らし・お金・段取り」を整えよう
家づくりは人生で何度も経験することではありません。
（おそらく私のように3回も経験する人の方がレアケースです笑）
だからこそ、最初の一歩を丁寧に踏み出すことが、後悔のない選択につながります。
土地や住宅会社に出会う前に、ぜひ「自分たちにとっての軸」を整理してみてください。
よくあるご質問
- すでに土地を探し始めているのですが、今からでも間に合いますか？
- もちろんです。土地探しと並行して、「暮らしの軸」を再整理することで、より納得のいく選択ができます。
- 「暮らしの理想」を言葉にするって難しそう…
- 私たち住宅のマイスターは、対話を通じて一緒に考えるお手伝いをしています。漠然とした気持ちでも大丈夫です。
- 夫婦で考えが合わないのですが、どう進めたらいいですか？
- そうした「すれ違い」もよくあることです。中立の立場からお互いの希望を整理するお手伝いができます。
「何から始めたらいいか分からない」なら、まずは話してみてください
住宅のマイスター日進・名東店（会社ホームリアライズ）では、元ハウスメーカー出身の私、宮地が「売らない立場」で相談を受けています。
「まだ何も決まっていない」段階こそ、実は相談するベストタイミング。
LINEでも、お問い合わせフォームからでも、どうぞ気軽にご連絡ください。
あなたとご家族の「理想の暮らし」をかたちにする、その第一歩を一緒に進めさせてください。
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もちろん、店頭での対面のご相談も大丈夫です。