日進・名東店この記事でわかること
- ハウスメーカーにリノベを依頼できるかどうか
- 専門会社との違いと、それぞれの強み・弱み
- リノベ向きの会社を見極めるためのポイント
- 実家の再活用や中古＋リノベに合う相談先の選び方
- 中立的に比較したい人へのサポート手段
「どこに頼めばいいのか分からない」という最初のつまずき
「中古住宅を買って、自分たちに合う家にしたい」
「実家をリノベーションして住み継ぎたい」
そんなとき、最初に立ちはだかるのがこの問いです。
- リノベーションって、どこに相談するのが正解なんだろう？
- 新築で有名なハウスメーカーに頼めば安心？
- それとも、リノベに特化した専門会社のほうがいい？
なんとなく聞いたことはあっても、違いを説明できる人は意外と少ないかもしれません。
ハウスメーカーでもリノベーションは依頼はできる？
⇒結論：ケースバイケースです
結論から言えば、ハウスメーカーでもリノベーションは可能な場合があります。
ただし、いくつか注意点があります。
多くのハウスメーカーは、
「自社で建てた家」に対するリフォーム・リノベには強いですが、他社が建てた建物や中古物件のフルリノベには対応しないこともあります。
仮に請け負ってくれたとしても、新築の延長線での対応になるため、設計の自由度が低かったり、費用が割高になったりするケースもあります。
リノベーション専門会社の強みは「つくり直す」視点
リノベーション専門会社は、新築とは違う「再生する」「活かす」前提で家づくりを考えます。
そのため、以下のような点で強みがあります。
- 中古物件の選定段階からアドバイスできる
- 耐震・断熱・配管など、建物の状態に応じた設計が可能
- 間取り・素材などを自由にカスタマイズできる
- 実家の活用や相続対策と絡めた提案にも強い
特に、「物件選びから一緒に」「限られた予算で理想を形にしたい」という人にとって、専門会社は心強いパートナーになります。
実際には、こんな違いがあります
| 項目 | ハウスメーカー | リノベ専門会社 |
|---|---|---|
| 対応建物 | 自社施工の建物が中心 | 他社・中古含め幅広く対応 |
| 設計の自由度 | 規格の範囲内で調整 | 間取りも仕様も自由設計 |
| 得意分野 | 新築中心、規格重視 | 再生・性能向上に特化 |
| 提案力 | 営業主導のケースが多い | 建築士・現場目線の提案多い |
| サポート | 完成後の保証が手厚い | 施工と設計の一体対応が得意 |
会社選びで失敗しないために
どちらが正解というよりも、自分たちの目的に合った会社を選ぶことが大切です。
そのためには、こんな視点を持ってみてください。
- 「この会社は、他社で建てた建物にも対応できるか？」
- 「性能面（耐震・断熱）への知見はあるか？」
- 「物件探し・資金計画も一緒に相談できるか？」
- 「暮らしに合わせた提案をしてくれるか？」
見た目のデザインだけでなく、「中身」まで見て提案してくれるかどうかがポイントです。
比較に迷ったら、中立的な相談窓口へ
「数社見たけど、違いがわからない」
「どこも良さそうで決めきれない」
そんなときに便利なのが、住宅の中立相談窓口です。
弊社、住宅のマイスター日進・名東店（株式会社ホームリアライズ）は、特定のハウスメーカーやリノベーション会社に属していない、完全なる中立の相談窓口です。
新築もリノベーションも、どちらの選択肢にもフラットに対応できる立場だからこそ、あなたの今の状況に応じて、「どこから考えるべきか」から一緒に整理できます。
家づくりは、スタートで迷ったまま進むと、その後もずっとモヤモヤが続いてしまいます。
だからこそ、最初の一歩をプロと一緒に踏み出すことが、後悔しない道につながります。
無料でご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
よくあるご質問
- ハウスメーカーに相談するのはやめたほうがいい？
- そんなことはありません。ただ、内容によっては対応範囲外だったり、コストが合わなかったりすることも。目的に応じて見極めるのが大切です。
- 専門会社の方が設計の自由度は高いの？
- 一般的には高い傾向があります。特に中古住宅をリノベ前提で考えている場合、柔軟に対応してくれることが多いです。
- 相談先を比較するのが不安…
- 中立的な立場の住宅アドバイザーに話を聞いてみると、思考が整理されます。「まずは話してみる」ことで、迷いが軽くなる方も多いです。
後悔しない家づくりは、「誰に頼むか」から始まる
中古＋リノベという選択肢には、大きな可能性があります。
でも、選ぶ会社によっては、その魅力を活かしきれないことも。
設計の自由度、コスト、性能向上、将来性。
どれを重視するかによって、頼むべき相手も変わってきます。
あなたに合う「正解」は、パンフレットの中にはありません。
まずは、今の希望や悩みを整理するところから、私たちと一緒に始めませんか？
住宅のマイスター、宮地にお気軽にご相談ください。
リノベーションの相談もお任せください。
- 「実家をリノベして住み継ぎたいけど、どこに頼むべきか迷っている」
- 「物件探しも含めて相談したい」
- 「コストと自由度のバランスで比較したい」
そんな方に向けて、無料相談を行っています。
住宅業界28年以上、家づくりの専門家が、あなたの視点に立ってサポートします。