日進・名東店えぇ！？この学区、そんなに人気なんですか？
気づいていない「土地の価値」に、今こそ目を向けてみませんか？
この記事でわかること
- 人気学区に空き家や土地を持つことの価値とは
- 自分が所有する土地が「注目エリア」かどうかを見極める視点
- 放置されがちな実家や相続物件の扱い方
- 売る・貸す・残す、それぞれの判断ポイント
- 相談を通じて得られる安心と整理のメリット
「親が住んでた家、今はもう誰も住んでなくて…」
「相続したけど、そのまま手をつけられてないんです」
そういったご相談をいただく中で、実はよくあるのが、「そこ、学区としてもすごく人気なんですよ」とお伝えした時の、驚いた反応です。
名東区の西山小学校や名東小学校、日進市の赤池小学校や南小学校など、このあたりは「子育て世代が家を建てたい地域」として注目されている学区です。
でも、そこに長く住んでいたご本人やご家族にとっては、 「ただの実家」だったり、「古くて売れるはずない」と思い込んでいたりすることも多いもの。
だからこそ「それ、本当は価値ある場所かもしれませんよ」と、私たちはお伝えしています。
古くても、駅から遠くても、「学区で住みたい人」はいる
「古いし、使い道もないと思ってた」
「しばらく見にも行ってないから、状態がわからない」
そんな声もよく耳にします。
でも今、「この学区で子育てしたい」という方が本当に多く、築年数が古くても、駅から離れていても、「ここなら建てたい」というニーズは確かにあります。
つまり、その空き家や土地、「誰かにとっての価値」になる可能性があるんです。
売る・貸す・残す、それぞれに「向き・不向き」がある
土地や空き家をどうすべきかは、状況によって本当にさまざまです。
たとえば…
- 建物を残したまま、立地を重視する人に売却する
- 解体して更地で出せば、建てたい人にとって動きやすくなる
- 家をリフォームして賃貸にすれば、学区重視の世帯に活かせる
- 家族で将来使う見込みがあるなら、一時的に貸すのも一案
「どうするか」だけでなく、「どうしたいか」も含めて、感情と現実のバランスを見ながら整理していくことが大切です。
「人気学区だった」と気づけるかどうかで、未来が変わる
いま持っている土地や家が、「探している人が多い学区」にあるというだけで、動き方や選択肢は大きく変わります。
しかも、価値に気づくのが早ければ早いほど、売却や活用の自由度も広がります。
「知らなかったけど、価値ある場所だったんですね」
「もっと早く相談すればよかった」
そんな声を、これまで何度もいただいてきました。
よくあるご質問
- 人気学区って、どこを指すんですか？
- 名東区の西山小・名東小、日進市の赤池小・南小などは特に人気があります。児童数も多く、転入希望も多い地域です。
- 古い空き家があるだけなんですが、相談していいですか？
- もちろんです。状態や立地、法規制なども含め、売却・賃貸・保有の可能性を一緒に整理できます。
- 売るか貸すか、まだ決めきれていません。
- まずは情報を整理し、どんな選択肢があるか知るところから始めましょう。無理に結論を出す必要はありません。
無料相談で、「今できること」を一緒に考えてみませんか？
株式会社ホームリアライズ（住宅のマイスター日進・名東店）では、名東区・日進市・長久手市・豊田市・みよし市・東郷町・天白区など、地元密着で、不動産の売却・活用・相続相談をお受けしています。
親が住んでいた家、どうしようかな…
空き家のままになってるけど、そろそろ動いた方がいいのかな
そう思われている方へ。
売るべきとも、貸すべきとも決めつけず、まずは一緒に考えていきませんか？