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家づくりや不動産の検討を始めるとき、最初のステップとして「資料請求」をされる方は多いと思います。

しかし、届いた資料を見てみると、自社の良いところばかりが書かれていて、本当に知りたい「比較して選ぶための本音の情報」が見当たらない…そんな経験はありませんか？

私たち「住宅のマイスター日進・名東店」が提供する資料は、特定のハウスメーカーのパンフレット集ではありません。私たちが目指すのは、「後悔しない家づくり」を実現したい方へ、営業マンの都合やメーカーの宣伝では見えてこない、住まい選びの本質と選択肢を中立的な立場でお伝えすることです。

この記事では、資料請求によってどのような情報が得られるのか、そしてその内容がなぜお客様の成功に役立つのかを詳しく解説します。

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資料請求で得られる価値：中立的な「教科書」と「実例」

お客様が資料請求で手に入れるのは、単なる情報の羅列ではありません。

それは、住宅業界のプロであり、かつ自身も施主として3回マイホームを建てた経験を持つ宮地アドバイザーの視点が詰まった、「後悔しない選択」のための体系的な知識です。

資料請求を通じてお届けする主なコンテンツをご紹介します。

ハウスメーカー探しの教科書

資料の中心となるのが、家づくりを進める上で不可欠な基礎知識をまとめた「ハウスメーカー探しの教科書」です。

この教科書は、大手ハウスメーカーに27年間勤務し、累計7,200組の住宅相談に携わった宮地覚アドバイザーの経験と知識によって作られています。

教科書を通じて、お客様は以下の「家づくりの本質」を理解できます。

**家づくり、最初にやるべきことは？土地より先に考えたい3つのこと**

多くの方が、まず土地を探すことから始めてしまいます。しかし実は、土地を見つけることよりも先に、明確にしておくべき重要な3つの要素があるのです。

この教科書では、多くの方が陥りがちな「間違ったスタート」を避け、資金計画やライフプランなど、真に優先すべき事項から計画を始めるための具体的な手順を解説しています。

たとえば、30代のH様は土地探しから始められましたが、先に資金計画を立てることで、土地と建物の総予算を最適化し、予算内で理想の土地を購入することができました。

**「住宅ローンの審査は通ったけど…」返済が不安な人への処方箋**

住宅ローンの審査が通ったとしても、「本当にこの返済額で大丈夫だろうか？」という不安は残るものです。

特に、50代M様邸のような二世帯住宅では複雑な資金計画が必要ですし、30代H様邸のように土地探しから始める場合は、土地代と建築費のバランスをどう取るかが重要になります。

この資料では、安心できる家づくりの第一歩となる「適正予算診断」の考え方や、長期的な財政的安心を得るための具体的なヒントを提供します。

銀行が貸してくれる金額と、実際に無理なく返せる金額は違います。私たちは、お客様のライフスタイルや将来設計に合わせた、本当に安心できる予算をご提案しています。

**後悔しない会社の選び方**

今の時代、SNSやネットの記事には住宅に関する情報が溢れています。しかし、その中には玉石混交な情報も多く、何を信じていいのか分からなくなってしまいますよね。

また、営業マンは当然ながら自社の良い面を中心に伝えてきます。それは営業として当たり前のことですが、お客様にとっては「本当に比較して選ぶための本音の情報」が得にくい状況です。

資料では、宮地アドバイザーが自身の3回のマイホーム経験と、大手メーカーでの27年の経験から気づいた、「後悔しない会社の選び方」の具体的なチェックポイントや判断基準を解説しています。

中立的な視点だからこそ伝えられる、各社のメリットとデメリットを包み隠さずお伝えします。

不動産を賢く活用する教科書

家づくりは、土地探しや不動産売却、活用と密接に関連しています。

資料請求では、「不動産を賢く活用する教科書」を通じて、住まいに関する幅広い知識に触れることができます。

**空き家を活かす5つの方法**

ご実家の空き家や、将来的に空き家になる可能性がある不動産について、放置するリスクを避け、賢く活用するための具体的な5つの選択肢を解説します。

空き家は放置しておくと、固定資産税が高くなったり、建物が劣化して近隣に迷惑をかけたりする可能性があります。早めに適切な対策を取ることが重要です。

**天白区で不動産を相続した方へ。空き家・土地の「後回し」がもたらすリスクと、これからの選択肢**

地域に特化した情報として、天白区の事例を挙げながら、相続した土地や空き家を放置することによる具体的なリスクと、専門家として推奨される選択肢を提示します。

日進・名東エリアを拠点とする私たちだからこそ、地域に根差した不動産部門（ホームリアライズ）として、地域特有の情報をお届けできます。

**その空き家、放置していませんか？**

空き家や古家が持つ、税制上や管理上のリスクについて警鐘を鳴らし、解体サポートや売却サポートを検討する前に知っておくべき基本的な知識を提供します。

「いつか考えよう」と後回しにしている間に、状況は悪化してしまうことが多いのです。

家づくりの実例集

お客様が最も関心を持つのは、「自分の理想が実現可能か」という点ではないでしょうか。

資料請求でお届けする実例集では、具体的な成功事例を通じて、家づくりの現実的な道筋を提示します。

**やりたいこと全部取り入れました（40代・N様邸）**

理想を追求しがちな40代のお客様が、予算と要望のバランスをどのように取って成功したのか、そのプロセスを紹介します。

「あれもこれも」と夢が膨らむのは当然です。しかし、限られた予算の中で優先順位をつけ、本当に大切なものを見極めることが、満足度の高い家づくりにつながります。

**予算内で土地も購入して夢のマイホームを手に入れました（30代・H様邸）**

土地探しから家づくりを始めた30代のお客様が、土地と建物の総予算をどのように最適化し、予算内で土地を購入できたのか、その資金計画の重要性を実例で示します。

土地にお金をかけすぎて建物の予算が足りなくなってしまった、という失敗は意外と多いのです。H様は、最初に総予算を明確にしたことで、バランスの良い配分ができました。

**実家横の立地にバランスよく配置した理想の我が家です（20代・S様邸）**

複雑な敷地条件や、既存の家族との関係性という課題を、20代という若い世代がどのように乗り越えたのか、そのバランスの取り方を示します。

実家の近くに建てる場合、親世帯との距離感や敷地の使い方など、特有の悩みが出てきます。S様はそれらを上手にクリアされました。

**資金計画のアドバイスをいただきながら、納得いく二世帯住宅が完成（50代・M様邸）**

二世帯住宅という難易度の高い資金計画を、どのようにプロのアドバイスでクリアし、納得のいく住まいを完成させたのか、その過程を解説します。

二世帯住宅は、建築費も高額になりやすく、また親世帯と子世帯での資金分担など、複雑な要素が絡みます。M様は専門家のアドバイスを受けながら、段階的に計画を進められました。

これらの実例は、お客様の不安な気持ちに寄り添い、具体的な成功のイメージを描くための貴重な情報となります。

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資料請求後のステップ：無料相談で得られるさらなるサポート

資料請求によって基礎知識と事例を把握した後、「もっと深く知りたい」「具体的な悩みを相談したい」と感じる方がほとんどです。

私たちの資料請求は、その後の「家づくりも不動産も丸ごと無料相談」サービスへの円滑な移行を目的としています。

資料請求後にご利用いただける無料相談サービスは多岐にわたります。

資金計画と土地探しの確実なスタート

資料で学んだ知識を、お客様自身の状況に具体的に当てはめるサポートを提供します。

**適正予算診断・住宅ローン審査**

資料で基礎知識を得た上で、お客様の状況に合わせた無理のない予算診断を無料で実施します。

「借りられる金額」ではなく、「無理なく返せる金額」を一緒に考えます。お客様の将来設計やライフスタイルをお聞きしながら、長く安心して暮らせる予算をご提案します。

**土地探し、建築目線での確認・提案**

資料で学んだ後悔しない土地選びのポイントを実践するため、お客様が希望する土地について、住宅のプロ視点で確認・提案します。

不動産屋さんは土地の専門家ですが、「その土地にどんな家が建つか」という建築目線でのアドバイスは難しい場合があります。私たちは、建築の視点から土地を評価し、お客様に最適な提案をします。

ハウスメーカー選びの完全サポート

資料請求後の相談では、最も時間と労力を要するハウスメーカー選びを効率化します。

**一括プラン見積請求サービス**

お客様に代わって、最大4社のプラン・見積を請求し、お客様が納得の選択肢に至るまでサポートします。

資料で得た知識を基に、より具体的な比較が可能になります。複数社を回る手間が省け、効率的に比較検討できます。

**住宅展示場の案内サービス**

資料では伝えきれない、各社のモデルハウスの違いや特色を、プロ目線で解説するために同行します。

住宅展示場に一人で行くと、各社の営業マンに囲まれて疲れてしまったり、冷静な判断ができなくなったりすることがあります。私たちが同行することで、客観的な視点を保ちながら見学できます。

契約前の不安を解消する伴走サービス

資料と相談で知識を深めた後の最終段階でも、お客様を一人にしません。

**初回商談同席サービス**

初回の商談に同席し、提案内容と営業マンの相性を確認することで、お客様が一人で判断する不安を解消します。

「この提案は妥当なのか」「この営業マンは信頼できるのか」といった疑問に、その場でお答えします。契約後に後悔しないよう、お客様の味方として寄り添います。

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他の相談窓口との決定的な違い：徹底した中立性

お客様が私たちの資料を信頼し、その後の相談に進んでいただける最大の理由は、「住宅のマイスター日進・名東店」が、他の住宅・不動産の相談窓口と決定的に違う、徹底した中立性を持っているからです。

営業ではないアドバイザー

宮地アドバイザーは、累計7,200組の住宅相談を受け、330組の家づくりを担当した経験を持つ、元ハウスメーカー最年少店長（当時）です。

しかし現在は営業ではなく、「あなたの立場」で家づくりをサポートしています。

特定のハウスメーカーの営業マンであれば、当然ながら自社の商品を売ることが仕事です。しかし私たちは、特定のメーカーに所属していないからこそ、お客様にとって最適な選択肢を提案できます。

本音で向き合う理由

宮地アドバイザーは、自身もマイホームを3回建てた異例の経験を持っています。

売る側と施主側の両方の視点を持っているからこそ、複数社の提案や条件を比較し、メリットもデメリットも包み隠さずお伝えできます。

「この部分は良いけれど、この点は注意が必要です」と、客観的にアドバイスできるのが私たちの強みです。

お客様の立場に立って、本当に必要な情報だけをお届けします。

この中立性が、資料の内容と、その後の無料相談の全てのプロセスにおいて、お客様にとって最も信頼できる情報源となることを保証しています。

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まとめ：資料請求は「後悔しない家づくり」の羅針盤

資料請求を通じてお客様にお届けするのは、家づくりや不動産に関する不安や疑問を解消し、「後悔しない選択」にたどり着くための「羅針盤」となる知識です。

「ハウスメーカー探しの教科書」や「不動産を賢く活用する教科書」、そして「家づくりの実例集」を通して、お客様は以下の知見を得ることができます。

大手メーカー27年の実績に基づく専門知識

業界の裏側と本質を知ることができます。営業トークの裏にある真実や、本当に大切なポイントが分かります。

自身も3回マイホームを建てた施主目線のリアルな知恵

売る側だけでなく、買う側の気持ちも分かるからこそ伝えられる、実践的なアドバイスが得られます。

中立的な立場から伝える包み隠さない情報

メリットもデメリットも正直にお伝えする姿勢を確認できます。お客様にとって不利な情報も隠しません。

資料請求は、家づくりや不動産に関する「何から始めればいいのかわからない」という段階からでも大丈夫です。

私たちは、資料請求、メールフォーム、LINE、電話（052-808-5551）から、お客様からのご連絡をお待ちしております。

ご相談はもちろん無料です。まずはお気軽に資料請求いただき、あなたの理想の住まいを叶えるための確かな一歩を踏み出しましょう。

資料請求の価値を例えるなら

私たちの資料請求は、複雑な山登りを始める前の地形図と登山ガイドのようなものです。

多くの登山者は、体力（予算）の確認や地形の把握をせずに出発し、途中で道に迷ったり、装備（ハウスメーカー）が不十分で後悔したりします。

しかし、私たちが提供する資料（教科書や事例集）は、登山経験豊富なガイド（宮地アドバイザー）が作成したものであり、山の危険な箇所（隠れた費用や営業トーク）や、最適なルート（後悔しない会社の選び方）を事前に詳細に示しています。

このガイドブックを持つことで、お客様は安心して、理想の頂上（夢のマイホーム）を目指すことができるのです。

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資料請求・お問い合わせ先

家づくりも、不動産も。住まいのこと丸ごと無料相談できます。

- 資料請求
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- LINEで無料相談
- TEL：052-808-5551（住宅紹介部門：住宅のマイスター）

株式会社ホームリアライズ 住宅のマイスター日進・名東店が、愛知県日進市・名東エリアの皆様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

まずはお気軽に資料請求から始めてみてください。あなたの家づくりの第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。

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