注文住宅×2025年度×補助金の基本を押さえる

2025年度の注文住宅補助金は何がある？

結論から言うと、2025年度にマイホームの注文住宅で活用しやすい国の主な補助金は、次の4本柱です。

• 子育てグリーン住宅支援事業（新築・リフォーム）


• 住宅省エネ2025キャンペーン（複数事業の総称）


• 給湯省エネ2025事業（高効率給湯器）


• ZEH関連補助金（ZEH・ZEH＋等）

一言で言うと、「省エネ性能の高い家づくり」と「高効率設備の導入」を組み合わせるほど、補助金額が増える仕組みになっています。

代表的な補助金と補助額のイメージ

2025年度の新築注文住宅で特に意識したいのが「子育てグリーン住宅支援事業」と「GX志向型住宅などを対象とした補助」です。

どんな世帯・どんな家が対象になる？

2025年度は、これまでよりも対象世帯が広がっているところがポイントです。

• 子育てグリーン住宅支援事業では、一定の性能を満たせば「全世帯」が対象となるGX志向型住宅の枠が設けられています。


• 長期優良住宅・ZEH水準住宅などは、子育て世帯・若者夫婦世帯を優先しつつも、制度により幅広い世代がご利用いただけます。


• 給湯省エネ2025や住宅省エネ2025は、年齢や世帯構成にかかわらず、省エネ設備を導入する住宅所有者が対象です。

注文住宅の計画段階で、ご家族構成・年齢・収入・将来の暮らし方などを踏まえ、どの制度の条件を満たしやすいかを「設計仕様」とセットで検討することが重要です。

注文住宅×2025年度補助金：制度別に徹底解説

子育てグリーン住宅支援事業とは？

結論として、子育てグリーン住宅支援事業は「こどもエコホーム支援事業」の後継として2025年にスタートする、省エネ住宅取得を支援する補助金です。

• 新築の注文住宅・分譲住宅の取得、およびリフォームが対象です。


• 省エネ性能の高い住宅ほど補助額が高くなり、ZEH水準を上回るGX志向型住宅では最大160万円規模の補助枠が設けられています。


• 2024年の子育てエコホーム支援事業に比べ、省エネ基準が強化される一方で、性能の高い住宅にはより厚い支援が行われます。

一言で言うと、「性能の高い省エネ注文住宅に思い切って投資するご家庭を、重点的に後押しする制度」と言えます。

住宅省エネ2025キャンペーンとは？

住宅省エネ2025キャンペーンは、国土交通省・経済産業省・環境省の3省連携で行われる、省エネ化を推進する4つの事業の総称です。

• 新築・リフォーム両方を対象に、省エネ性能の高い住宅や設備を導入する際に補助が行われます。


• 多くの制度が「子育て世帯だけでなく全世帯」を対象に含み、より広くご利用いただきやすくなっています。


• 制度を併用することで、1戸あたり最大260万円程度の補助が受けられるケースがあると紹介されています。

最も大事なのは、「どの事業に該当する仕様で家を建てるか」を、建物性能・設備仕様の選定段階から決めておくことです。

給湯省エネ2025事業とZEH補助金

給湯省エネ2025事業は、高効率給湯器を設置する住宅所有者に対して行われる補助制度です。

• 新築の場合は、「給湯省エネ事業者」と契約し、対象となる高効率給湯器を導入することで、1台あたり数万円規模の補助が受けられます。


• エコキュートやハイブリッド給湯器など、機器ごとに補助額が設定されています。

ZEH補助金は、一次エネルギー消費量を大きく削減し、自家発電なども活用する高性能住宅を対象とした制度です。

• ZEH住宅は55万円／戸、ZEH＋は90万円／戸の補助が目安とされ、蓄電池や太陽熱利用システムなどの追加設備でさらに加算されます。


• 補助を受けるには、ZEHビルダー／プランナーに登録されている事業者が設計・施工・販売を行うことが条件になります。

注文住宅で補助金を最大限活用するコツ

一言で言うと「設計とスケジュールの早期確定」が重要

結論として、補助金を取りこぼさないために最も大事なのは、「性能仕様とスケジュールを早めに固めること」です。

• 多くの補助金は「予算上限」「交付申請期限」「事業完了期限」が設定されています。


• 仕様変更や確認申請の遅れが、結果として補助金の申請タイミングを逃す原因となることがあります。

私たち住宅会社としても、契約のタイミングで「補助金の利用予定」を共有していただけると、工程調整や仕様提案がしやすくなります。ぜひお早めにご相談ください。

初心者がまず押さえるべき5ステップ

初めてマイホームの注文住宅を検討される方に向けて、補助金活用までの基本ステップを整理します。

1. ご家族の希望・予算・入居希望時期を整理する


2. 2025年度に利用できる補助金の概要を公式サイトで確認する（子育てグリーン住宅・住宅省エネ2025・給湯省エネ・ZEH補助金など）


3. 補助金に強い注文住宅会社・工務店を2〜3社ピックアップし、相談・見積りを依頼する


4. 補助金を前提とした資金計画と住宅性能（ZEH・長期優良住宅・GX志向型住宅など）を決める


5. 申請スケジュールと工事スケジュールを確認し、契約〜着工〜引渡しの流れを確定する

この流れを押さえるだけでも、「どの補助金を狙うべきか」が格段に見えやすくなります。

実際によくある相談事例

2025年度の制度を前提にしたマイホーム計画では、次のようなご相談が増えています。

これらの事例からもお分かりいただけるように、「省エネ性能をどこまで高めるか」が、2025年度の補助金活用の大きな分かれ目です。

よくある質問