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【マイホーム】で叶える理想の注文住宅！間取りの人気ランキング2025年トップ3を公開

2025年の注文住宅で人気のマイホームの間取りは、「回遊動線付きの広々LDK」「平屋・コンパクトな2階建て」「ファミリークローゼットやランドリールームなど家事ラク空間」を組み合わせたプランがトップ3と言えます。

結論として、家族のライフスタイルに合わせた動線設計と収納計画を重視することが、後悔しないマイホームづくりの最短ルートです。

住宅のマイスター日進・名東店を運営する株式会社ホームリアライズでは、名古屋市名東区・日進市エリアを中心に、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添った注文住宅のご提案を行っております。本記事では、2025年最新の人気間取りランキングと、後悔しない家づくりのポイントを詳しく解説いたします。

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この記事のポイント

押さえるべき要点3つ

- **2025年の注文住宅の人気間取りは「広々LDK＋回遊動線＋家事ラク設備」が軸**  
 多くのお客様からご要望をいただく間取りの共通点は、家族が集まりやすく、かつ日々の家事負担を軽減できる設計です。

- **家族構成別に「3LDK・4LDK」「平屋・2階建て」を選び分けることが重要**  
 コストパフォーマンスと満足度を両立させるには、ご家族の人数やライフステージに合わせた最適な選択が必要です。

- **名東区・日進市エリアでは、敷地条件を活かした設計が人気**  
 限られた敷地でも、ガレージや中庭を組み合わせることで、開放感と機能性を両立したプランが特に支持されています。

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この記事の結論

当社がお客様とのお打ち合わせを通じて実感している、2025年の注文住宅における重要なポイントをまとめます。

**2025年の注文住宅でおすすめの間取りトップ3**は、「広々LDK＋回遊動線」「家事ラク水回り一体プラン」「平屋・コンパクト2階建て」です。これらは全国的なトレンドとも一致しており、実際に当社でも多くのご要望をいただいております。

**一言で言うと、「生活動線と収納に投資すると、毎日の暮らしの満足度が大きく上がる」**ことが結論です。表面的な流行だけでなく、実際の暮らしやすさを重視した設計が、長く快適に住める家づくりの秘訣となります。

**初心者の方がまず押さえるべき点**は、「部屋数」より「使い方」と「将来の可変性」を重視した間取りを選ぶことです。お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計が、長期的な満足度につながります。

**予算内で後悔しないマイホームを建てる**には、「人気ランキング」と「自分たちの暮らし方」を必ずセットで検討する必要があります。当社では、お客様のご要望と予算をしっかりとヒアリングし、最適なプランをご提案いたします。

**名東区・日進市のような都市近郊エリア**では、コンパクトな敷地でも抜け感やつながりを意識したプランが満足度を高めています。地域特性を熟知した当社だからこそ、敷地を最大限に活かしたご提案が可能です。

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注文住宅×マイホームの間取り人気ランキングTOP3

結論からお伝えすると、2025年の注文住宅における「人気間取りTOP3」は、**1位：広々LDK＋回遊動線、2位：家事ラク水回り一体プラン、3位：平屋・コンパクト2階建て**です。

これらは全国的なランキングや専門家のトレンド分析でも共通して上位に入り、当社が現場でお客様から頂くご要望とも一致しています。それでは、それぞれの人気の理由を詳しく見ていきましょう。

1位：広々LDK＋回遊動線が人気な理由

一言で言うと、**「家族が集まりやすく、家事もラクにできる」**ことが人気の最大の理由です。

LDKをできるだけ広く確保し、キッチン・洗面・玄関などをぐるっと回れる「回遊動線」にすることで、移動距離が短くなり生活のストレスが大きく減ります。特に共働き世帯では、朝の忙しい時間帯に家族が動線上で渋滞することなく、スムーズに準備ができる点が高く評価されています。

当社では、お客様のライフスタイルをしっかりとヒアリングした上で、最適な回遊動線をご提案しております。例えば、キッチンから洗面室、そして玄関へと続く動線を設計することで、買い物から帰宅後の片付け、洗濯物の取り込みまで、無駄な移動なく効率的に家事をこなせる設計が実現できます。

2位：水回り一体＋ランドリールーム

結論として、**洗面室・脱衣室・ランドリールーム・ファミリークローゼットを1カ所にまとめる間取り**が、共働き世帯を中心に急速に支持されています。

「洗う→干す→たたむ→しまう」が1フロア・1直線で完結することで、洗濯にかかる時間を大きく短縮できるのが採用理由です。特に雨の日でも室内で洗濯物を干せるランドリールームは、名古屋エリアの気候にも適しており、多くのお客様からご好評いただいております。

当社の施工事例では、ランドリールームに隣接してファミリークローゼットを配置することで、洗濯後の衣類をそのまま収納できる動線を確保。家事時間の短縮だけでなく、各部屋のクローゼットを最小限にできるため、居住スペースを広く使えるメリットもございます。

3位：平屋・コンパクト2階建て

最も大事なのは、**「必要な広さを確保しつつ、無駄を省いたシンプルな暮らし方」を実現すること**です。

平屋や延床30坪前後のコンパクトな2階建ては、バリアフリー性やメンテナンス性に優れ、将来の負担を抑えたいご家族から選ばれています。特にお子様が独立した後のセカンドライフを見据えたご夫婦からのご相談が増えております。

日進市・名東区エリアでは、敷地の制約がある場合でも、設計の工夫次第で快適な平屋を実現することが可能です。当社では、敷地の形状や日当たりを綿密に調査し、限られたスペースでも開放感のある住まいをご提案いたします。

家族構成別の人気間取り例

お客様のご家族構成によって、最適な間取りは異なります。当社でよくご提案する人気のパターンをご紹介します。

**4人家族の場合**  
3LDK〜4LDK＋ファミリークローゼット＋ワークスペースが定番になりつつあります。お子様の成長に合わせて部屋を仕切れる可変性のある設計も人気です。

**共働き夫婦＋小さな子どもの場合**  
3LDK＋ランドリールーム＋回遊動線付きLDKが人気です。家事効率を最優先に考えた設計で、限られた時間を有効活用できます。

**二世帯・将来同居を検討される場合**  
1階に親世帯の寝室＋水回り、2階に子世帯の寝室という分離型プランがよく選ばれています。適度な距離感を保ちながら、お互いに安心して暮らせる設計です。

名東区・日進市エリアの実感値

愛知県名古屋市名東区・日進市周辺では、限られた敷地でもインナーガレージや中庭、外部吹き抜けを組み合わせて「広く見せる」工夫をした事例が多くなっています。

当社は地域密着で長年営業しておりますので、この地域特有の敷地条件や気候、さらには近隣環境まで熟知しております。例えば、車移動が前提となるライフスタイルのため、インナーガレージやガレージハウス、広い駐車スペース付きプランへのニーズが高い傾向にあります。

また、既存住宅のリノベーションでも、3LDKを1LDK＋ウォークインクローゼットに変更したり、4LDKを2LDK＋大きな収納にするなど、間取りの「抜け」と「つながり」を重視する傾向が強まっています。

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注文住宅×マイホームの間取りで「本当に人気」の要素とは？

結論を一言で言うと、**「人気の間取り＝トレンド設備の寄せ集め」ではなく、「暮らし方に合った動線・収納・空間ボリュームのバランス」**です。

表面的なランキングだけで選ぶと、住み始めてからの「使いづらさ」や「掃除の大変さ」につながるため、当社ではいつも「人気＋お客様仕様」の組み合わせをご提案しています。流行だけに流されず、10年後、20年後も快適に暮らせる家づくりを心がけております。

人気の間取り要素ベスト5

当社のお客様からよくご要望いただく、人気の間取り要素をランキング形式でご紹介します。

1. **回遊動線**（キッチン〜洗面〜廊下などを一周できる家事動線）  
  家族の動きがスムーズになり、家事効率が格段に向上します。

2. **広々LDK**（18〜22畳程度が目安）  
  家族が自然と集まる空間として、コミュニケーションの中心となります。

3. **ファミリークローゼット・土間収納・パントリーなどの大型収納**  
  収納計画をしっかり立てることで、リビングをすっきり保てます。

4. **ランドリールーム・室内干しスペース**  
  天候に左右されない洗濯環境は、共働き世帯の強い味方です。

5. **ワークスペース・ヌック**（小さなこもり空間）  
  在宅勤務やお子様の学習スペースとして、需要が高まっています。

トラブル事例から見える注意点

長年の経験から、「人気だから入れたけれど、実際には使いこなせなかった」というトラブル事例も見てきました。

例えば、吹き抜けは開放感が大きなメリットですが、冷暖房効率や掃除のしにくさがデメリットになるケースもあります。名古屋エリアの気候やご家族の生活リズムを踏まえた判断が必要です。当社では、こうした実例も踏まえて、メリット・デメリットを正直にお伝えし、お客様にとって最適な選択をサポートいたします。

初心者がまず押さえるべきポイント3つ

注文住宅が初めての方に、当社が必ずお伝えしている重要なポイントです。

**1. 必要な「部屋数」ではなく、「どんな過ごし方をしたいか」を先に決める**  
部屋の数だけで考えると、実際の暮らしとギャップが生じることがあります。まずは理想の暮らし方をイメージしましょう。

**2. 今だけでなく「10年後・20年後」のライフステージを想像する**  
お子様の成長、ご夫婦の働き方の変化、親御様との同居など、将来を見据えた可変性のある間取りが重要です。

**3. 敷地条件を活かす設計にする**  
道路付け・日当たり・高低差などの敷地条件を活かすことで、同じ坪数でも広く感じられる家が実現できます。

実例：日進市・名東区でのご要望傾向

名東区・日進市エリアでは、車移動が前提となるライフスタイルのため、インナーガレージやガレージハウス、広い駐車スペース付きプランへのニーズが高い傾向があります。当社では、車2台分以上の駐車スペースを確保しつつ、居住空間も十分に取れる設計をご提案しております。

その一方で、マンションや既存戸建てのリフォームでは、大きな4LDKを3LDK＋ウォークインクローゼットや1LDK＋サービスルームに変更し、「抜け感」と「収納力」を両立させるプランが選ばれています。時代とともに変化するライフスタイルに合わせて、住まいも進化させることが大切です。

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2025年のマイホームで後悔しない間取りの決め方

結論として、**「理想のイメージ→優先順位の整理→プロとの対話」の3ステップで考えると、後悔の少ないマイホームづくりにつながります。**

ここでは、当社が実際にご提案する際の流れに近い形で、「間取り決めのステップ」と「時間・コスト感」を整理します。家づくりは人生で最も大きな買い物の一つですので、焦らず丁寧に進めることが大切です。

ステップ1：理想の暮らしを言語化する（1カ月程度）

一言で言うと、**「部屋の数の話ではなく、暮らし方の話から始める」**ことが重要です。

SNSやカタログ、完成見学会などで「いいな」と思った写真を集め、「どこが好きか」「どんな時間を過ごしたいか」を家族で話し合う時間を設けると、後の打ち合わせがスムーズになります。当社では定期的に完成見学会を開催しておりますので、ぜひ実際の住まいを体感していただき、イメージを膨らませていただければと思います。

ステップ2：優先順位と予算を整理する（数週間程度）

結論として、**「全部盛り」は予算オーバーと後悔のもとになるため、取り入れる要素には明確な優先順位をつける必要があります。**

人気ランキングの上位要素（広々LDK・回遊動線・ランドリー・収納など）から、「絶対に欲しい」「できれば欲しい」「あれば嬉しい」の3段階に分けて整理していきます。当社では、お客様のご予算とご要望をしっかりヒアリングし、コストパフォーマンスの高いプランをご提案いたします。

ステップ3：プロと一緒に「間取りのたたき台」を作る（1〜2カ月程度）

最も大事なのは、**「間取りのたたき台」を何度かブラッシュアップしながら、ご家族とプロの視点をすり合わせていくプロセス**です。

愛知県の日進市・名東区エリアでは、敷地の高低差や道路付け、隣家との距離など、プランに大きく影響する要素が多いため、現地を確認しながら検討することをおすすめしています。当社は地域に密着した工務店として、この地域の特性を熟知しておりますので、敷地のポテンシャルを最大限に引き出すご提案が可能です。

間取り検討の標準的なスケジュール感

当社でご契約いただいたお客様の標準的なスケジュールをご紹介します。

- **情報収集・見学会参加：1〜3カ月**  
 まずは様々な住まいを見て、理想のイメージを固めていきます。

- **間取りのたたき台作成〜修正：1〜3カ月**  
 お客様のご要望を反映しながら、何度も修正を重ねて最適なプランを作り上げます。

- **詳細仕様・設備決定：1〜2カ月**  
 壁紙や床材、キッチンやバスルームなどの設備を実際に見て決定していきます。

ツールの活用と注意点

最近は、間取りシミュレーションアプリやVRツールを使って、完成イメージを確認しながら検討できるサービスも増えています。これらのツールは便利ですが、画面上での広さ感と実際の体感には差が出やすいのも事実です。

可能であれば、同じ坪数のモデルハウスや完成見学会に足を運び、「天井高」「窓の位置」「家具の配置」まで確認することを推奨しています。当社では、実際に建てた住まいをご見学いただける機会を定期的に設けておりますので、ぜひご活用ください。

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よくある質問

お客様からよくいただくご質問にお答えします。

Q1. 2025年の注文住宅で一番人気の間取りは?

**A.** 回遊動線付きの広々LDKが最も人気で、家事動線と家族のコミュニケーションを両立できることが支持されています。当社でも最もご要望の多いプランです。

Q2. 平屋と2階建て、どちらが人気ですか?

**A.** 全国的には平屋の人気が高まっていますが、都市近郊ではコンパクトな2階建ても選ばれ、敷地条件と予算で選び分ける形が主流です。当社では、敷地を実際に拝見した上で、最適なご提案をさせていただきます。

Q3. 3LDKと4LDKはどちらが売れていますか?

**A.** ファミリー世帯には4LDKが安定した人気ですが、共働き世帯では3LDK＋ワークスペースや納戸付きプランのニーズも高くなっています。ご家族構成と将来の計画に応じて、最適な選択をサポートいたします。

Q4. 人気の収納間取りは何ですか?

**A.** ファミリークローゼット・パントリー・玄関土間収納が定番で、「しまう場所を先に決める」ことで片づけやすい家になります。収納計画は後回しにせず、間取りと同時に検討することが重要です。

Q5. 子育て世代におすすめの間取りは?

**A.** リビングを中心に子ども部屋やスタディスペースを配置し、キッチンから家全体を見渡せるプランが安全性と安心感の面で好まれています。お子様の成長を見守りながら、家事もスムーズにこなせる設計が理想です。

Q6. 間取りで後悔しないためのポイントは?

**A.** 将来の家族構成や働き方の変化まで見据え、部屋数よりも可変性と動線を優先することが後悔防止の鍵になります。当社では、10年後、20年後のライフステージまで考慮したご提案をしております。

Q7. 名東区・日進市の注文住宅で特徴的な間取りは?

**A.** インナーガレージや中庭、吹き抜けなどで「視線の抜け」をつくり、都市近郊でも開放感を確保するプランが多く採用されています。地域を熟知した当社だからこそ、敷地の特性を活かしたご提案が可能です。

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まとめ

結論として、**2025年のマイホームの注文住宅で人気の間取りトップ3は「広々LDK＋回遊動線」「家事ラク水回り一体プラン」「平屋・コンパクト2階建て」**です。

一言で言うと、**「動線と収納にしっかり投資した間取り」が、長く快適に暮らせるマイホームの条件**です。表面的な流行だけでなく、日々の暮らしやすさを重視した設計が、満足度の高い住まいを実現します。

ランキングやトレンドを参考にしつつも、ご家族の暮らし方・将来像・地域の敷地条件を踏まえたオーダーメイドの間取りづくりが、最も満足度の高い選択肢になります。

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住宅のマイスター日進・名東店からのご案内

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- **地域密着で培った豊富な実績**：長年この地域で営業してきた経験から、土地の特性や気候、ライフスタイルを熟知しております。
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無料相談会や完成見学会も定期的に開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。お客様の理想のマイホームづくりを、私たちが全力でサポートいたします。

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