日進・名東店相続や老後、資産整理などで「土地をどう扱うか」を初めて考える方が増えています。
「とりあえずアパートを建てようか？」「駐車場にすれば固定資産税が下がるって聞いたけど…」
そんなふうに「活用方法」から考え始めてしまう方も多いですが、本当に大切なのは、その前段階の「目的」です。
「その土地を、どう生かしたいのか」「どう未来に残したいのか」
ここを整理しておくことで、焦らず納得できる判断につながります。
何から相談すればいいか、分からなくても大丈夫です
たとえば、こんなお悩みはありませんか？
- 相続した土地が放置状態で、税金だけ払い続けている
- アパート経営を勧められたが、本当に合っているか分からない
- 古家を壊すべきか、そのまま使うべきか迷っている
- 市街化調整区域で、何が建てられるのか判断がつかない
- 太陽光やトランクルームなど新しい活用法に興味はあるが不安もある
こうした「なんとなくモヤモヤしている」状態の方にこそ、早めのご相談をおすすめしています。
特に相続対策を控えている、検討されている方の場合は、早くて損はありません。
「決断することを早める」のではなく、「対策のために動くことを早める」ことが重要なのです。
活用ファーストではなく、「相談ファースト」の土地サポート
住宅のマイスター日進・名東店では、建築・リフォーム・解体・売買・相続など、土地を取り巻くあらゆる課題に対応しています。
私たちが何より大切にしているのは、「活用すべきかどうか」から一緒に考えること。
焦って建てる、急いで手放すのではなく、「将来を見越してどうするか？」という視点で整理します。
たとえば、こんな問いを一緒に考えます。
- そもそも法的・物理的にどんな活用ができるか？
- 建てるなら、どんな建物が収支や使い勝手の面で現実的か？
- 維持費・管理費・税金など、長期的な負担はどうか？
- 次世代への相続や、将来的な売却も視野に入れると何がベストか？
「収益」だけを目的とせず、家族や地域、将来にとって無理のない選択を一緒に導き出します。
よくある土地活用のパターン例
1.建てる
- 自宅や二世帯住宅として活用
- 賃貸アパート・貸店舗・戸建て賃貸など収益型の建築
- コンテナハウス・簡易事務所などの軽量建築
2.貸す
- 月極駐車場・コインパーキング
- 資材置き場や仮設施設としての活用
- 将来的な建築や売却を見据えた一時的な貸し出し
3.保有する
- しばらく活用せず維持管理のみ継続
- 草刈り・境界保全などの管理委託
- 税対策や相続対策の準備を優先
4.売却も選択肢のひとつ
市場環境や立地によっては、活用よりも「手放す」ことが最善となる場合もあります。
その場合も、売却サポートを含めてご相談いただけます。
よくあるご質問
- 建てる予定がなくても相談できますか？
- はい、保有・維持管理や将来の相続も含めて対応可能です。
- 解体や測量なども相談できますか？
- 可能です。信頼できる連携先をご紹介し、ワンストップでサポートします。
- 相談に費用はかかりますか？
- 一切かかりません。ご相談・現地確認・お見積りも無料です。
あなたの土地、焦らず納得して活かすために
土地活用で失敗する多くの人が、早く決めようとしすぎて後悔しています。
でも、本当に必要なのは「やるべきこと」よりも「やらなくていいこと」の整理。
あなたの状況と目的に応じて、無理のない選択肢を一緒に洗い出しましょう。
後回しにしない無料相談はこちら
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「家族にはまだ内緒で...」といった相談もご安心ください。